ここが注目ポイント!
- エアパス工法(長野県の「工房信州の家」で施工)の特別仕様で断熱性能(壁断熱材120ミリ厚)が高く、エアパス効果と「信州カラマツ無垢フローリング」、「珪素土の壁」に包まれた室内空気がきれいな「木の家」です。
- 建設にかかる地盤調査書、設計図面、検査証、写真等が保存されており、建設の健全度が確認できます。
- すべての窓から綺麗な山並み(中央アルプス、南アルプス)が見えます。家庭菜園、植栽、雑草対策等の外構整備済み。
- 生活便利な環境で、別荘風の生活ができます(下記はいずれも至近の距離2~3km)。 大型スーパー(つるや、デルシア、西友、ベルシャイン)、ホームセンター(カインズ、ケーヨーデー2)、シャトレーゼ、COCOS、はま寿司、ほか。
- ダッチウエスト製薪ストーブ、3年分の薪が保管できる薪小屋あり。
- 太陽光発電(5.2kw)を設置。オール電化。「冬季は、日中は太陽光発電でのエアコン暖房、 夜は薪ストーブとエコな快適生活」
- 中央高速ETC入口(駒ヶ岳スマートIC)まで2分の立地。都市部、観光地へのアクセスが便利。 「養命酒くらすわの森」は散歩コース(1km)。
- 2拠点生活(リーモートワーク)を探している方、薪ストーブで定年後の落ち着いた生活を楽しみたい方に最適です。(各部屋に有線LANを配線済み、宅内入り口まで光回線)
菜園 リフォ済 山々 眺望 薪スト ドッグ 標高
日本マウントより
- 山並みが美しい長野県駒ケ根市に建つ別荘風住宅のご紹介です。
薪小屋作り、薪ストーブ、家庭菜園、庭づくり等を通じて、四季の美しい駒ケ根を堪能しながら、豊かなセカンドライフはいかがでしょうか。
標高: およそ730m
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
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物件概要
物件No. | 44853 | ||
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所在地 | 長野県駒ヶ根市赤穂 | ||
交通 | 中央自動車道「駒ヶ岳スマート」ICまで車で約2分 |
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土地面積 | (公簿)361.00m2 | 他に私道面積 | m2 |
建物構造 | 木造瓦葺 | ||
建物規模 | 2階建 | 建物面積 | 89.74m2 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
地勢 | 平坦 | 環境 | |
他の制限 | 特定用途制限地域 | ||
築年月 | 2011年 10月 | 駐車場 | あり(カーポート2台分) |
現況 | 居住中 | 引渡日 | 相談 |
接道状況 | 南側 4m 舗装道路 | ||
設備 | 公営水道 中部電力 オール電化 防犯カメラ5台設置(360度監視可能) | ||
引渡条件 | 現況渡し | ||
備考 |
■排水:農業集落排水 3000円/月 ■リフォーム 2023年:階段向きの入れ替え、吹抜け部の一部に増床等による面積増 ■残置物 要相談 |
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取引態様 | 専任媒介 |
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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